Wolkenkratzer-Index

Wolkenkratzer-Index

Blick vom Rockefeller Center im Mai 2011

Hochbau kommt vor dem Fall - davor warnen zumindest die Analysten von Barclays Capital. Laut dem jährlich erscheinenden Wolkenkratzer-Index der Bank gibt es einen engen Zusammenhang zwischen dem Bau immer höherer Gebäude und einem nahenden Finanzcrash. Dies sei in den vergangenen 140 Jahren immer wieder der Fall gewesen, zitiert die Nachrichtenagentur Bloomberg aus dem Bericht.

->Bereits der erste Wolkenkratzer der Welt, das Equitable-Life-Gebäude in New York, markierte mit seiner Fertigstellung im Jahr 1870 den Beginn einer fünf Jahre andauernden Rezession. Das mit 40 Metern im Vergleich bescheidene Bauwerk wurde 1912 wieder abgerissen.
->Das ungleich bekanntere Empire State Building in New York wurde 1931 eröffnet - auf dem Höhepunkt der weltweiten Großen Depression. Mit seinen 381 Metern war es bis 1972 das höchste Gebäude der Welt.
->Der Willis Tower in Chicago, besser bekannt unter dem Namen Sears Tower, markierte mit 442 Metern ab 1974 einen neuen Höhenrekord. Die USA aber steckten mitten im Ölschock.
->Die Petronas Towers in der malaysischen Hauptstadt Kuala Lumpur galten ab 1998 mit 452 Metern als höchster Wolkenkratzer. Während des Baus stürzten die asiatischen "Tigerstaaten" 1997 in eine tiefe Finanzkrise.
->Der 828 Meter hohe Burj Chalifa wurde vor rund zwei Jahren eröffnet, unmittelbar nachdem die Immobilienblase in Dubai geplatzt war. Um rund 50 Prozent hatten die Preise im Jahr zuvor nachgegeben. Bis heute ist die Zukunft vieler ambitionierter Bauvorhaben in dem Emirat ungewiss.

Vor allem in China, das allein 66 neue Wolkenkratzer binnen der kommenden fünf Jahre bauen will, mehren sich bereits heute die Anzeichen für das Platzen einer Blase. Die Preise auf den Immobilienmärkten sind zuletzt deutlich gesunken - im Dezember den vierten Monat in Folge. In 60 der 100 größten Städte des Landes verloren Häuser an Wert, unter anderem auch in Shanghai und Peking.
Doch auch London muss sich Sorgen machen: In der britischen Hauptstadt entsteht derzeit der "Shard" ("Glassplitter"). Nach der für diesen Mai geplanten Einweihung wird er mit 310 Metern der höchste Wolkenkratzer Westeuropas sein.


http://www.spiegel.de/wirtschaft/0,1518,808509,00.html