Schrottrobber Fotokurs 244 Immo-Spezial

Schrottrobber Fotokurs 244 Immo-Spezial

Objektbeschreibung
Das Object wurde im Jahr 1955 in 2,5-geschossiger Bauweise errichtet. Es steht nicht unter Denkmalschutz. Ein Teilkeller mit ca. 50m² Nutzfläche bietet Platz für Abstellmöglichkeiten und ist aufgrund seiner hohen relativen Luftfeuchte ausgezeichnet zur Zucht von Pilzen geeignet.
Das Wohnhaus beinhaltet zwei Wohneinheiten mit Einbaumöbeln und zwei Bäder mit Badewanne. Die auf dem Dach befindlichen Tanks gewährleisten auch bei lang andauernden Trockenperioden eine ausreichende Wasserversorgung.
Zum Zweifamilienhaus wurde im Osten ein Swimmingpool erbaut, der für erfrischende Abwechslung im Sommer sorgt und sich aufgrund seines Gehalts an Phenolen und Schwermetallen hervorragend für Wellness-Kuren eignet.

Ausstattung
Die Ausstattung des Objekts entspricht dem heutigen Stand und wurde ständig modernisiert. Ausreichend dimensionierte Fenster gewährleisten ständige Frischluftzufuhr. Der Steinfußboden ist mit hochwertigem Moosteppich ausgelegt und schafft ein behagliches Wohnklima.

Lage
Herausragendes Merkmal dieser repräsentativen Immobilie ist die Alleinlage inmitten alten Baumbestandes in einem der begehrtesten Wongebiete von La Lou-Wier. Das exclusive Villenviertel schafft ein elegantes Ambiente und ist durch einen Sicherheitszaun vollständig abgeschirmt.

Kontakt:
SchroRo-Immo-Consult

Sonstiges:

Bei notarieller Beurkundung wird für den Käufer einen Maklerprovision in Höhe von 40,2 % des Kaufpreises incl. Mwst. zur Zahlung fällig.